Warnung vor unsauberen Vermietern.

[color=#800000]In der letzten Zeit ist mehrmals aufgefallen, daß Vermieter versuchen (meist sind es Immobilienfirmen), in Mietverträge Klauseln einzubauen, durch denen gesetzliche Rechte umgangen werden sollen. Besonders beliebt ist die vom Mieter verlangte Verpflichtung, Pflichten des Vermieters z.B. aus den §§ 1096 und 1097 als ausgeschlossen zu vereinbaren. Dadurch wird Mietern das Recht eingeschränkt, Schäden, mangelnde Instandhaltung und (auch) teilweise Nichtbenutzbarkeit geltend zu machen. Viele Mieter verstehen nicht (wer kennt schon Gesetze), daß solche Klauseln gesetzwidrig und daher ungültig sind. Gern wird auch versucht, Klauseln einzubauen, in denen etwa eine rückwirkende Erhöhung zur Wertsicherung verlangt wird. Deshalb unbedingt bei jedem Mietvertrag beraten lassen, nichts einfach nur unterschreiben, in der Hoffnung, alle seien guten Willens.[/color]